瀘州江陽區(qū)利陽投資有限公司現(xiàn)有空置資產招租項目對外進行公開招租，歡迎合格的投資人參與投資?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、招租人

瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司

二、項目名稱

空置資產招租項目

三、資產概況

四、招租對象

從事餐飲、輕音樂酒吧、咖啡廳、茶樓等各行業(yè)的個體或公司。

五、項目性質

承租人自籌資金對資產進行裝飾裝修，自主經營，自負盈虧。

六、招租方式

整租；公開競租，以月租金報價最高者中標。

七、租期、優(yōu)惠政策、租金、物業(yè)管理費及履約保證金

租賃期限：1年-3年。

優(yōu)惠政策：

1.租期一年，給予1個月市場培育期；

2.租期兩年，給予2個月市場培育期；

3.租期三年，給予3個月市場培育期。

若承租人在租期內存在違約行為或承租人在招租人未違約情況下提前解除租賃合同，招租人有權追償承租人已享受的優(yōu)惠政策（市場培育期租金）。

月租金標準：承租人中選室內租金單價×室內面積+承租人中選外擺區(qū)域租金單價×外擺區(qū)域面積。

月物業(yè)管理費標準：利陽公司為承租人提供物業(yè)管理服務，并向承租人收取物業(yè)管理費。月物管費標準為：3元/㎡/月×（室內面積+外擺區(qū)域面積）。

履約保證金：承租人中選月租金×3。

八、競價保證金

項目競價保證金為人民幣2000元（以企業(yè)作為提交申請人的必須通過競價申請人的基本賬戶，以銀行轉賬方式提交；自然人作為提交申請人的需通過個人賬戶，以銀行轉賬方式提交）。競價申請人繳納保證金時，須在繳款書上注明擬競價營業(yè)用房名稱，并在租金報價函遞交截止之前繳納到指定賬戶。

戶    名：瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司

開戶銀行：四川銀行瀘州分行

賬    號：7122 0100 0389 40738

九、報名條件及所須資料

經營單位需提供：1.營業(yè)執(zhí)照復印件；2.法定代表人身份證復印件，以上復印件資料需加蓋經營單位鮮章。

自然人需提供：身份證原件及復印件。

十、報名事項

1．報名方式：競價申請人須至瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司（江陽區(qū)刺園路二段5號5號樓5樓）報名并領取招租文件。不接受電話、郵件及口頭等非正式投資申請。

2．報名時間：2025年8月25 日至 2025年8月29 日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30（限工作日）。

3. 報名地點：江陽區(qū)刺園路二段5號5號樓5樓515室。

十一、租金報價函的遞交

1.租金報價函遞交時間：2025年9月1日上午9:00-10:00。

2.租金報價函遞交地點：瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司會議室（江陽區(qū)刺園路二段5號5號樓5樓）。

十二、其他

本公告解釋權歸瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司

咨詢電話：6502005、6502072

瀘州市江陽區(qū)利陽投資有限公司

2025年 8月 22日